首    頁 房產資訊 樓盤展示 二手房 房屋租賃 地產精英 中介聯盟 房產公司 家居裝飾 購房貸款     電子地圖 會員中心 本站留言
易居房地產研究院:典型城市上月樓市成交創新高-樂清房產網-樂清樓盤|樂清二手房|樂清租房|房地產門戶網站
您現在的位置: 樂清房產網-樂清樓盤|樂清二手房|樂清租房|房地產門戶網站 >> 樓市分析 >> 易居房地產研究院:典型城市上月樓市成交創新高

區域 
價格  -
樓盤
開發商

  

深圳新規:居住、商辦等建筑物命名..
南草垟村整村征遷進入全面簽約階段..
濱江31億元拿下杭州上城區一宗宅地..
開盤!置信原墅近期開盤,優惠政策..
榮盛發展中標河北唐山玉田高鐵新城..
蝴蝶廣場~建筑面積27-75㎡,非遺館餐..
住建部與雄安新區管理委員會簽署戰..
從生存到生活,你差的只是一套置信..
置業指南:買房“公攤”面積也要算..
樂清某房子被拍賣 房主毀壞裝修被判..

15家上市房企3月份銷售面積銷售額“..
2012樓市先冷后熱 業界分析2013房價..
樓市新貨增城一枝獨秀占八成..
三四線樓市庫存消化不良 泡沫隱現..
滄州樓市遇寒流:銷售面積大跌三成..
2013年樓市開局現反常熱度 翹尾因素..
易居房地產研究院:典型城市上月樓市..
供需失衡亟待解決 一季度樓市行情或..
2012樓市重要政策解讀 順德普通住房..
新型“城鎮化”助推樓市新一輪發展..
樓市分析   

易居房地產研究院:典型城市上月樓市成交創新高

加入時間:2013/1/12 9:30:54  文章類型: 樓市分析  出處:京華時報  點擊率:3253
  樂清房產網最新:上海易居房地產研究院數據顯示,2012年,10個典型城市商品住宅成交面積為7692萬平方米,同比2011年增長26%,延續6個月來的正增長態勢。

  報告顯示,去年12月,一線城市新建商品住宅成交面積為432萬平方米,環比增長11%,同比大幅增長了90%,遠超過2011年的平均水平。2012年6月份達到成交頂峰后,近幾個月呈現高位震蕩的態勢,12月更創下兩年來新高。


  一方面,一線城市持續活躍的住宅成交減弱了購房者對后市房價繼續下跌的預期,因此刺激了更多的需求在年底入市;另一方面,部分開發商趁著今年最后一個月市場消化能力迅速張開的時候大力推盤,使供應量大幅提升。


  統計顯示,12月,北京、廣州、上海、深圳商品住宅成交量環比增幅分別為10%、10%、15%、3.5%,同比增幅分別為94%、88%、103%與52%。整體來看,一線城市的同步性較強,2012年住宅成交量較2011年增長36.8%,其中成交量增幅最大的是北京,較2011年增長49%,廣州、上海和深圳的增幅分別為33%、28%和34%。


  此外,12月,典型二線城市新建商品住宅成交量有所回升。典型二線城市成交面積環比增長19%,同比增長了91%。2012年全年住宅成交面積較2011年增長15%,與一線城市相比,二線城市市場表現較為平穩。


  上海易居房地產研究院分析師吳曉君認為,盡管2012年住宅需求的釋放都受制于限購、限貸,但隨著兩屆政府調控的口徑堅持不變,市場買賣雙方也都在逐漸接受和消化調控的各項政策,尤其在下半年成交量水平開始出現穩定回升,使得全年的成交量依然保持了兩成以上的增長。


  12月,10個典型城市土地出讓金收入為823億元,環比增長24%,同比增長77%。從2010年12月達到近5年來最高值后,土地出讓金收入開始進入波浪式下行通道,在2012年5月份降至歷史最低點后,出現緩慢爬升的態勢,12月更環比增長兩成,創下近23個月新高。


  上海易居房地產研究院分析師吳曉君認為主要原因是房企年底拿地熱情的高漲,據統計,12月拿地的房企中,萬科、中海拿地金額均突破百億元。而包括萬科、中海等在內的九大標桿房企,單月累計購地金額達394.29億元,環比2012年11月的297.9億元,增長了32.4%,同時刷新2012年內的月度購地新紀錄。


  2012年,10個典型城市土地出讓金收入為4397億元,與2011年同期相比下降29%。


  可見,雖然土地出讓金仍處于歷史低位,但同比降幅已連續10個月收窄,處于穩步回升的態勢。

    打印該頁
   
相關評論   

  暫無相關評論  

姓名/ID: ★★★★★ ★★★★ ★★★ ★★
郵  箱:
評  論:
 
 

--- 友情鏈接 ---
樂清房產網 長沙房產論壇 銅陵房產網 新余房產網 樂清人才網 樂清博尚裝飾


| 關于我們 | 會員服務 | 廣告服務 | 網站合作 | 聯系我們 | 誠聘英才 | 友情鏈接 |
聯系電話:0577-62555585 在線聯系點擊這里給我發消息
CopyRight © 2007-2016 http://www.hydroe.live/ All Rights Reserved
技術支持:樂清房產網 浙ICP備10016166號

 
加油金罐电子游艺