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購房指南   

三招教你發現精裝房的問題 請驗房公司有必要

加入時間:2013/1/16 9:26:10  文章類型: 購房指南  出處:京華時報  點擊率:3706
  樂清房產網最新報道:新房交房預示著可住進盼望已久的新居,但入住的前提——驗房卻難住了很多人。毛坯房還好,瑕疵一目了然,如果是精裝房,又該如何發現潛在的問題,如何考量合格與否呢?這里教你三招,幫你把好入住的頭道關。

  第一招:請驗房公司。劉先生在長春某驗房公司工作,據他介紹,一般精裝房驗房需要三個師傅服務,除了對房子的基礎設施水、電、瓦、木、油進行檢驗和專業排查外,裝修清單是否與實物相符、裝修材料和施工品質是否合格也都是驗房的重要內容。但記者要提醒準業主們,驗房公司專業水平良莠不齊,一定要選擇有聲望、有經驗的驗房公司。

  第二招:找物業幫忙。如果不想花錢找專業的驗房公司來驗房,還可以選擇讓小區物業人員現場驗房。業主們驗房時要注意查看交房時的裝修清單,裝修材料要一一核對品牌和質量,防止開發商以次充好。

  第三招:自己去驗房。夏先生告訴記者,根據他多年的從業經驗,精裝房驗房可以從以下幾方面著手:首先要對基礎設施進行檢查,看水、電、瓦、木、油的使用是否正常,做工是否粗糙。其次要對門窗門鎖進行檢查,要看門窗高低是否一致,門鎖安裝是否正確,能否正常使用,有無松動等;然后,要檢查廚房、衛生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢,上水管是否存在滲漏現象;最后,要看衛生間門口是否有擋水條、開關插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理、燈具等是否能正常使用。查看這些的時候,要配合裝修清單一項一項細細檢查,有問題及時找物業人員協調。記者提醒準業主,自己驗房一定要有耐心,可以帶有裝修經驗的朋友幫著一起把關,這樣驗房結果會更有保障。
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