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政策法規   

住宅用地使用權“撞限”報道引來各方關注

加入時間:2016/4/18 10:58:13  文章類型: 政策法規  出處:  點擊率:1949



 4月12日,溫州日報發了《購房僅三年,卻發現土地證過期了,想辦新證得花近20萬元重新“買地”——土地使用權70年,你真的懂么?》,并通過溫州日報公眾號、溫州新聞APP第一時間做了推送。之后三天內,溫州日報陸續發布《鹿城有600套房土地證已過期或即將過期》、《眼睜睜看房子“撞限”是一種怎樣的“痛感”?》《市土地局正著手研究普惠性政策及解決方案》等數篇報道。這期間,溫州日報“黨報熱線”也接到了許多市民的電話,他們和報道中的王女士一樣,面臨房屋土地使用權“撞限”的問題。

 

   4月13日,浙江衛視新聞深一度在當晚的新聞直播中播出了《溫州:土地證“撞限”,一千多套住宅如何續期?》的報道,衛視記者在溫州進行了調查。此后,省內外媒體包括澎湃新聞在內,每日經濟新聞、新浪網、網易、鳳凰網、和訊網等數十家媒體有的轉發本報報道,有的進行采訪調查,各大媒體幾乎同時發出呼吁:趕緊翻翻你家土地證!


 人民日報公眾號報道中有專家提出,溫州碰到的問題在國內屬于先例,未來應該盡快探討出臺可行的解決路徑。新華社昨日也在報道中指出,盡管溫州出現的“到期房”總體量不大,但也關系到幾百戶家庭的切身利益,應當引起有關部門重視并妥善解決。長遠看,量大面廣的土地使用權到期問題,會在幾十年后集中出現。如果不未雨綢繆、提前進行頂層設計,有可能引發房主的不安。因此,用法律手段解決好這個問題越來越迫切了。

 

    新京報周六二版社論邀請上海金融與法律研究院研究員就此事進行了深度分析。文章指出,未來住宅的土地使用權密集到期的年份,如果強行要求以現行土地出讓金的計算方式來繳納土地出讓金,恐會影響社會穩定。可行的解決路徑有兩種:第一,大幅度降低“續期”的土地出讓金;第二,以每年征收的房產稅代替一次性征收的土地出讓金,在房產稅全面開征以后,對“續期”的土地使用權不再征收出讓金。

 

    房屋土地使用權和每一個人息息相關。截至昨晚,不少網民朋友們還在轉發相關報道。









 




 





 

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